El edificio de oficinas Elithis ha logrado llevar el gasto de energía a límites increíblemente bajos gracias a la tecnología, pero también al comportamiento cívico de sus usuarios.

Este mes se cumple el primer aniversario de la torre Elithis, un edificio de oficinas situado en la ciudad francesa de Dijon. La ingeniería Elithis, promotora de la construcción, con la ayuda del arquitecto Jean-Marie Charpentier, impulsó esta torre que consume apenas 20 kWh/m2 al año y emite seis veces menos gases de efecto invernadero que un edificio tradicional. De hecho, no sólo es energéticamente autosuficiente, sino que incluso produce excedentes.

La construcción tiene 5.000 metros cuadrados repartidos en diez plantas y cuenta con 1.600 sensores ubicados estratégicamente para analizar los datos que permiten optimizar el uso energético a niveles nunca antes conseguidos. El rango de información incluye, entre otros: iluminación, calefacción, aire acondicionado y el uso de los ascensores.

Uno de los grandes objetivos en el diseño fue aprovechar al máximo la luz natural, cosa que consigue mediante un muro-pantalla de madera acristalado al 75%. Además, para garantizar la comodidad en verano, se añadió delante de la fachada un escudo solar de acero que sigue el recorrido del astro y tiene en cuenta la protección de los edificios vecinos, de tal forma que limita la entrada de rayos a la vez que proporciona vistas hacia el exterior.

La iluminación artificial se controla según la estación del año, el clima del día yel punto en el que uno se encuentra dentro del edificio. Por otro lado, las oficinas están equipadas con bombillas de bajo consumo, pero también con lámparas que utilizan la tecnología LED.

La ventilación de triple flujo, un sistema patentado por Elithis, permite limitar considerablemente el uso de la ventilación en otoño, primavera e, incluso, en verano. En la época invernal, el sistema recupera el calor producido por los servidores informáticos y los equipamientos de la cocina del restaurante, y se completa con una caldera a madera que consume sólo 10m3 al año.

La impermeabilización y retención de la edificación se optimizó gracias a la creación de un depósito ubicado en el aparcamiento. La recuperación de aguas pluviales en el techo alimenta, a través de la presión atmosférica, una red de agua independiente utilizada en los sanitarios de las oficinas.

Para dar los últimos pasos hacia el ahorro energético, el edificio cuenta, en primer lugar, con 330 paneles solares fotovoltaicos en el techo que generan 82.000 kWh/año, lo que permite reducir el consumo a 20kWh/m2/año y, en segundo lugar, con la valiosa colaboración de sus usuarios. Ellos son los que controlan los últimos 20kWh/m2 al año y pueden permitir con su comportamiento cívico –apagar los ordenadores, coger la escalera en vez del ascensor…– que la torre Elithis alcance la energía positiva.

Por Enric Aulí y Jordi Fernández